0614 臨時區分所有權人大會投票結果

　
上面是這次 0614 臨時區分所有權人大會的投票結果。

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這是 D 棟選票領取的情況。

關於這次臨時區大後面發生的紛紛擾擾, 身為住戶, 也是區分所有權人, 我個人有一些看法:

第二屆管委會由於與全鴻物管公司簽約並沒有依照 公寓大廈管理條例 與 本社區規約 所規定之方式進行, 招標與決標之過程也是問題叢生, 五家參與投標之物管公司, 甚至有公司表示沒有接獲投標通知, 導致與全鴻公司所簽訂之合約, 讓不少社區住戶認為蒙受損失, 繳了高額的管理費, 卻沒有感受對等的待遇, 要循法律途徑解決爭端。

部分當時擔任管理委員的住戶表示, 根本不知道在何時與何地與全鴻公司簽約的, 更重要的是, 根據本社區組織章程規定, 應該主導整個議價, 審核的副主任委員, 竟然也不在簽約現場。然而, 前主委陳琨山先生 卻直接與全鴻公司簽下了合約。

在住戶揚言用法律的途徑解決爭端後, 然而, 也有其他住戶表示社區應該「以和為貴」, 因此展開協調。經協調, 前主委陳琨山先生答應辭下主委一職, 當初揚言提告的住戶也表示不再堅持循法律途徑解決爭端。所以, 才會有 0504 第一次臨時區大的改選委員。

然而, 0504 第一次臨時區大是由 前主委陳琨山先生 擔任召集人的, 由於陳琨山先生並不具區分所有權人的身分, 因此不可以當召集人, 在有人打電話到蘆洲市公所工務課檢舉的情況下, 該次選舉被主管機關認定無效, 因此必須召開今天的第二次臨時區大會議, 重新改選管理委員。

很顯然地, 前主委陳崑山先生推翻了之前的協調, 推自己的老婆 莊淑貞女士 出來收委託書, 並投給自己 ( D4 )。這表示當初協調社區「以和為貴」的所有努力, 都會付諸流水, 白費力氣, 導致循法律途徑來解決社區的爭端, 變成唯一的選擇。

我個人的看法是社區事務演變至今, 恐非社區之福。
　


這是 0424 前主委陳琨山先生當初根據協調結果, 所遞出的辭呈。