2009年7月30日 星期四

八月份管理委員會會議通知

全球登峰榮華區管理委員會第三屆
九十八年 八月份 管理委員會會議通知
受文者:全體委員、住户
發文日期:中華民國九十八年七月三十日
發文字號:登管會字第9808號
速 別: 最速件
密等及解密條件或保密期限: 普
開會時間: 中華民國98年8月07日 星期五 晚上八點
開會地點: 本社區一樓會議室
主持人: 主任委員 李遠坤
聯絡人及電話:馮總幹事0920_226_635 2847-4311
出席人員: 全體管委會委員
※歡迎熱心住户參與※
一、討論議題:
1、宣讀及討論上次會議內容及執行之相關事宜。
2、112、114、116、118號1樓之住戶、攤販協調事宜。
3、住戶意見報告。
二、臨時動議:

※備註:1.如有提案請於會議前一日,書面提交總幹事。
2.無法出席請寫請假單,未達法定人數流會。

主任委員: 李 遠 坤

2009年7月21日 星期二

美食: 象城泰式料理


2009/07/04 幸好我們事先有訂位, 7:00 PM, 不用排隊, 可以直接進入享用美食。


象城的大象。


親切的老闆, 歡迎大家前往享用美食。


沒想到排隊的人潮越來越多...

好消息!

社區住戶持 全球登峰榮華社區特約商店辨別卡 前往消費,
可以任選以下一種方式優惠:

 1. 九折優待
 
 2. 招待每位餐後甜點一份

象城泰式料理

地址: 台北縣蘆洲市長榮路 207 號
電話: 02-2283-6158
營業時間: 午餐 AM 11:30 ~ PM 14:00
     晚餐 PM 17:00 ~ PM 21:30
     ( 例假日營業至 PM 22:00 )
 
網路相關文章: [台北.蘆洲] 象城泰式料理

2009年7月19日 星期日

美食: 聖保羅牛排



凡持本社區特約商店辨識卡前往消費, 非假日 9 折, 假日 95 折優待

聖保羅牛排 基河店
S. Paul Steak

沙拉百匯, 濃湯, 飲料, 甜點, 水果

營業時間: AM 11:00 ~ PM 22:00

地址: 台北市士林區基河路 130 號
電話: 02-2882-9398
 

2009年7月18日 星期六

將心比心

現在談論這些個人感覺都無濟於事,於事無補!整個管委會應口徑一致對外,或是從旁協助督導東京都,來要求東京都改善!才是對社區負責任的做法,而不是一再怪罪主委也好,指責也罷!請各位委員明白一點<東京都>的入選並不是主委一人決定,而是由全體委員不記名投票決定的!反而是主委沒投票!要怪誰呢?
我要說的是,發現問題進而解決問題!才是良策!請大家拿起您手中的筆將您認為的問題寫下來,和您的建議解決之道也寫下來,交給主委彙整後再來開會討論!現任主委也在前幾天的非正式會議上說過:他也沒做過主委也沒經驗,也尚在學習當中!我相信任誰來當主委誰都是沒經驗!唯獨有經驗的兩位前主委,相信以前不也是這樣跌跌撞撞走過來的嗎?又有誰多有經驗?我前幾天說過會出來當主委的人就是對這個社區有熱忱及願景!我都自嘆不如!我們幾個委員應該從旁甚至直接協助!不要一味的指責,這樣很容易把一個人的熱忱給磨掉!主委要是這麼好當,c10財委(前主委)以前也就不會做沒幾天想辭!只做一任不想續任!還不是我登門拜訪苦口婆心勸回來打消辭意!繼續勞心勞力做下去,日後才讓我們這個社區步入正軌,今天並不是因為主委是我的親人我才為他講話,c10前主委在任的時候,我也是照挺,因為我知道主委這個位子如坐針氈,無論怎麼做都會有人嫌.
雖然因為F棟某住戶投我一票,我因為這一票又陰錯陽差進管委會;雖然答應後補委員(高票5票落選的B12)任期做一半再委請他出馬續任(因為個人不認同這種一棟一委員,1票入選,5票落選的選舉制度,對高票落選的人並不公平),如果這個管委會再不能同心,相信我絕不會當第二個離開的人.
對這個社區公共事務冷漠的人已經太多了!肯為這個社區公共事務熱心的人已經太少了!將心比心!遇到問題,討論問題,協助解決問題,這就是我想說的!

2009年7月17日 星期五

美食: 源士林粥品



溪尾街的這家 源士林粥品 有願意和本社區配合, 凡是持本社區的特約商店辨識卡前往消費者, 每碗粥一律降價 5 元

品名   價格 材料
纖多粥  85  日本香菇, 牛蒡, 蓮藕, 金針, 木耳, 四季豆, 花椰菜, 雞蛋
魚霸   80  鮭魚, 鮪魚, 旗魚, 鮑魚, 裙帶芽, 海藻, 山藥, 薑絲, 雞蛋
大哥大  75  岩蚵, 鮑魚, 蟹肉, 蝦仁, 透抽, 雞蛋
膠多   90  日本山藥, 日本香菇, 櫻花蝦, 沖繩藻膠, 裙帶芽, 薑絲, 雞蛋
宿霧菜粥 70  高山有機蔬菜, 干貝, 日本香菇, 瘦肉, 雞蛋
綠藻香雞 65  綠藻, 雞腿肉, 日本香菇, 雞蛋
布拉魚  65  吻魚, 莧菜, 瘦肉, 雞蛋
寶寶藻  60  吻魚, 海藻, 瘦肉, 雞蛋
粥霸   75  透抽, 蝦仁, 魚片, 瘦肉, 豬潤, 雞蛋, 皮蛋, 油條
廣皮   70  透抽, 蝦仁, 瘦肉, 豬潤, 雞蛋, 皮蛋, 油條
皮瘦   60  皮蛋, 瘦肉, 雞蛋, 油條

地址: 三重市溪尾街 199 號
電話: 02-8982-8982 (三碗外送)

2009年7月14日 星期二

單哨是否需要實施交管?

個人意見就社區單哨是否實施交管來探討這個問題:
原本前任主委的美意是,警衛去實施交管,而大廳櫃檯則交由總幹事支援,這種做法優點是利用現有人力服務利用車道進出的住戶,缺點是若發生外力入侵社區,警衛不在崗位上法律上責任歸屬問題?
就我個人開車上下班時間,也從沒享受過交管帶來的便利,我比較在意的是鄰棟違規停車所造成的視覺死角問題!只要警衛能夠確實做到舉報違停,沒有視覺死角,那麼有沒交管就不是那麼的重要了!反倒是我們也要顧慮到從大廳出入的住戶的權益,我也曾聽過其他沒利用車道進出的住戶在抱怨說管委會只注重從車道進出人的權益,為何大廳就沒這種待遇!?手提著重物還沒人幫我們開門咧!
畢竟總幹事不是警衛,各有職責所在!個人認為因為我們只是單哨所以無法兼顧二者.
既然在與東京都議約,提到取消下午交管時各委員都沒意見,現在應當無須在此車輛台數枝節上爭論!整個管委會一屆有一屆的做法,能否蕭規曹隨並非千篇一律!我擔任過3個職務,也跟3個主委共事過,各有各的觀點...
大家都是出自對這個社區的熱情,無私的奉獻甚至犧牲自己許多的寶貴時間,無時無刻絞盡腦汁的想讓這個社區更好!沒人會沒事吃飽撐著出來無給職服務,肯出來擔任委員就是很棒,能出馬擔任主委這個苦差事的人我們更是要給予掌聲給予支持!c10前主委應當最能瞭解個中冷暖!

2009年7月13日 星期一

寵物水族: 比佛利寵物水族時尚館



比佛利寵物水族時尚館是社區附近最有規模的寵物水族專賣店, 林總經理對於和本社區合作, 非常有誠意成為本社區特約商店, 至於如何優惠社區住戶等合作細節, 會盡快研擬出來公佈。

地址: 台北縣蘆洲市集賢路 229 號
電話: 02-8282-2289
寵物美容專線: 02-82821936
E-Mail: beverly.petaqua@msa.hinet.net

New: 本社區住戶優惠專案出爐! (2009/08/24)

1. 全館水族、小動物、爬蟲及犬貓商品可直接享會員價及特惠價。單次消費滿 2000 元, 再加送精美贈品一份。

2. 單次消費滿 500 元即可享免費外送服務。定期指定外送, 可免金額限制, 並再享優惠折扣。

3. 犬貓洗澡美容立即享優惠方案, 包月美容可免費接送。

4. 消費享積點, 積點可折抵消費金額。
 

2009年7月12日 星期日

美食: 鍋神日式涮涮鍋



這家 鍋神日式涮涮鍋 蘆洲旗艦店 目前不分平日或是假日, 都是以定價 9 折優待消費者。

將來我們社區的 特約商店辨識卡 製作完成之後, 只要社區住戶持卡消費, 可以再便宜 0.5 折, 換句話說, 就是 8.5 折優惠本社區住戶。若是以一鍋定價 200 元, 持本社區特約商店辨識卡消費, 每鍋至少再便宜 10 元。

網路相關文章: 綺麗世界 蘆洲 鍋神日式涮涮鍋

地址:蘆洲市永安北路二段 10 號
電話:02-2283-3545
 

2009年7月8日 星期三

公告了嗎?

希望更換物管公司我相信是希望住戶生活能更好
希望物管公司的更換不會造成住戶之不便
希望物管公司能將磨合期盡可能縮短讓我們的生活能更好
但是今天我真的有點不知道該如何說了
我想請問
為何下午六點到七點的車道交管不見了
雖說這是前管委會所做的決定
本屆管委會有權去做任何更改
只要管委會決定即可辦理
但是為何連公告都沒有
為何連會議紀錄都沒有
為何要等我們連續兩天發現不一樣然後去問
才跟我們說"我們交接時就已經決定沒有交管了"
才跟我們說總幹事沒公告他不知道
才說這應該是誰的決定
這樣應該嗎
這樣對嗎
真的有點搞不清楚
住戶的權利時幫我們維護
再次強調要交管不交管都行
請管委會公告
我一定配合
但是這種未經公告就執行的事個人真的無法接受
真的無法接受

2009年7月5日 星期日

建議

最近更換了保全人員感覺真的不一樣了
不一樣在哪裡呢
以下是我自己的感覺
制服換了
由西裝哨改為制服哨
服務換了
由服務改為監視
熱情換了
由熱情改為冷漠
禮貌換了
由禮貌改為視若無睹
社區大門是一個大家庭的大門
給人的第一印象是很重要的
制服的更換讓人覺得由高級變成專業
制服並不是不好而是給人的感覺太"硬"了
或許這是個人的感覺吧
可否建議將制服哨改為西裝哨呢?(夏天襯衫+領帶)
服務的更換讓人覺得不能認同
當保全不認識住戶時是否應開口問一下呢
而不是一直看著監視螢幕
當保全開口時熱情自然而然的會展現
也能給予住戶加深印象及好的互動
當住戶走近櫃檯時保全是否應站起表現出熱情的一面呢?
當住戶牽著腳踏車進出大門而在大門關閉時
保全人員是否應協助打開大門適時展現熱情服務的一面呢?
可否建議新近保全人員多開口多主動多一點熱情多為社區住戶服務呢?
習慣在電梯裡看社區的公告
突然感覺這個社區不是"全球登峰"
而是"東京都保全事業六部"
因為保全公司竟然可以隨便公告未蓋管委會的公告章
雖然只是一個小章而這個章是總幹事能拿的到能蓋的
酸然總幹事也是東京都的人
但是這不是最基本的嗎?
這個社區是"全球登峰"
可否建議只要公告在電梯中或公布欄的文件皆應蓋社區公告章呢
個人深知與新物管公司一切均須磨合
我也相信這是要時間的
但是專業有制度與熱情及服務並不衝突
期盼~

2009年7月4日 星期六

社區周遭交通疏導第一個重點任務

最近, 社區大門口對面機車任意併排停放的問題越來越嚴重, 導致在上班時間, 社區車輛外出上班時, 與對向大量機車會車時, 會堵在轉角處動彈不得, 一不小心, 就很容易顧此失彼, 車子與停在轉角的機車磨擦到。6/14 早上 7:20 左右, 我自己車子的左車腹就是這樣被狠狠地括了一下, 留下一條刮痕。



我相信有開車的社區住戶, 處境都和我一樣, 因此, 從七月起, 社區周遭交通疏導第一個重點任務就是徹底解決社區大門口對面機車任意併排停放的問題。


06/30 8:44 AM 機車併排問題依然存在

在 07/01 東京都保全進駐本社區後, 我便開始要求保全人員要全力疏導、規勸機車騎士不要任意併排停放機車, 並告知任意併排停放機車會被逕行開單告發。

7/1~3 三天以來的執行成效, 其實並不好, 昨天晚上的管委會議上, 我們也針對這個問題有所討論, 會議後我也向東京都事業六部負責本社區的督導反應這件事, 希望務必確實解決機車併排問題。

今天早上我 8:00 起床的第一件事就是開窗觀察併排機車的停放情況, 算一算總共有 6 部機車併排停放, 還親眼目睹一輛機車併排停下來, 然而, 社區保全並沒有前往勸導。顯然, 關於社區管委會的要求, 新來的保全人員還是沒有進入狀況。所以我就打電話下去要求確實執行。



今天中午 12 點左右, 我從外面回到社區, 還是看到 2 輛機車併排停放, 因此我又再度要求保全直接把車牽到機車停車格中, 方便大家車子出入!

12:30 我下樓詢問保全: 執行勸離並排機車的勤務是否有困難, 是否無法達成目標, 否則為何到第四天, 仍然無法解決。溝通完畢後, 保全告訴我他一定會加強注意, 認真執行勤務。



最後這張照片是併排機車淨空後的情況, 我希望社區路口一直保持這個樣子。

然而, 我一個人的時間有限, 有時也會外出, 不可能一直盯著路口, 因此, 請求大家一起來協助: 當有機車併排停放的時候, 請直接要求我們社區的保全前往處理!

我相信: 只要確實執行一段日子, 習慣來併排停放的車主就會改變習慣, 開始停到機車停車格中。

關於併排停車的法律問題, 台灣法律網有一個判例可以參考:
併排停車竟會構成妨害自由?
 

2009年7月3日 星期五

開會

現在在開會有甚麼重要的事嗎?

大門的開啟與關閉!

最近小弟進出一樓大門.都有發現"門是開的".也可能是我進出的時間比較特別.一樓大門平時是否要關閉?

2009年7月1日 星期三

請假

不好意思!由於出國期間碰巧遇到7/3開會,F7曾旭亨向管委會請假
建議事項:
1.由於7月之後將面臨颱風期到來,建請管委會討論外圍大樹是否應該修剪?以防災害發生.
2.新任警衛及總幹事接任,夜間定點巡邏是否重新規劃?且定期公布記錄.
3.截至7/1上午為止,好像尚未公布新任警衛及總幹事的人事資料?